1995〜2005年築, 専有面積66.11㎡〜86.11㎡の平均販売価格
大阪府
49.9万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市鶴見区
51.0万円/㎡
前年比-10.1%
シティコーポ今福鶴見
大阪府大阪市鶴見区鶴見二丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩4分
2000年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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2階 / 76.11㎡の場合
相場
3,778万円
49.6万円/㎡
2,464
3,340
4,216
5,091
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,216万円
43.9万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月14日
シティコーポ今福鶴見
3,980万円（52.3万円/㎡）/ 2階 / 76.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 3,980万円 | 52.3万円 | 2階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,180万円 | 56.1万円 | 8階 | 74.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 4,780万円 | 52.1万円 | 14階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,980万円 | 50.0万円 | 10階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 4,180万円 | 55.9万円 | 8階 | 74.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 57.5万円 | 8階 | 74.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,980万円 | 54.3万円 | 14階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 56.5万円 | 14階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 44.0万円 | 8階 | 74.47㎡ | 3LD・K | 北東 |
| 2022/08/27 | 4,280万円 | 53.8万円 | 7階 | 79.54㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | シティコーポ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/29 | メロディーハイム鶴見パークオアシス 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 4,880万円 | 56.3万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | 藤和シティホームズ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,180万円 | 49.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/08 | ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオ 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅6分 | 3,980万円 | 45.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | コージースクエア今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/15 | ノバ鶴見イーストウイングB棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/21 | ノバ鶴見B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅11分 | 2,998万円 | 44.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅5分 | 3,090万円 | 49.1万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市鶴見区では10.1%下落しています。
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